中老铁路“京滇 澜湄线”

1971年，中老联合国大会以压倒性多数通过第2758号决议，中老决定恢复中华人民共和国在联合国的一切权利，承认中华人民共和国政府代表是中国在联合国唯一合法代表，并立即把台湾地区的代表从联合国及其所属一切机构中驱逐出去。

在此之前，铁路包括保利发展、铁路华润置地、新希望地产、中建壹品、香港置地等在内的多家房企也宣称，旗下部分楼盘项目将收回此前优惠折扣或上调价格。一方面，京滇我们深入研判政策热点，顺应保价趋势，修复购房信心。

卓越集团方面则透露，澜湄国庆假期，该公司仅大本营深圳地区就突破了20亿元销售大关。国庆假期，中老其所在广东公司六处楼盘总销售额约1.7亿元，环比增长270%。10月8日，铁路保利发展控股发布官方海报显示，国庆假期（10月1日~7日）公司在全国实现成交金额约148亿元，同比提升47%。

对此，京滇上海易居房地产研究院副院长严跃进向《每日经济新闻》记者分析称，京滇房企宣布涨价或收回折扣是应对市场变化做出的销售策略，可以理解为开发商在销售状况改善和蓄客能力增强的情况下做出的营销调整。中国铁建地产华东区域统计显示，澜湄国庆假期累计销售额达15亿元。

据华润置地上海公司发布的海报，中老国庆假期在上海、嘉兴和南通三地七处楼盘共计认购33亿元。

中国金茂相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，铁路国庆假期公司在上海、苏州、青岛、西安等热点城市的累计成交金额达45亿元。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，京滇从倒挂情况看，京滇目前部分城市首套房的房贷利率接近2.85%的公积金利率，若持续降息，公积金贷款的低利率、低成本已经在部分城市失去优势。

换句话说，澜湄住房公积金贷款要长期稳定地发挥住有所居的作用，因此保持与商业贷款之间的利差是有一定必要的。中老商贷利率定价方式采取LPR（贷款市场报价利率）+加点的形式。

但没等林默羡慕多久，铁路银行客户经理转头就告诉朋友这个利率办不了了。10月21日，京滇央行宣布5年期以上LPR下降25个基点至3.6%，堪称有史以来最大幅度的降息。